Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus wurde laut Planeintrag ca. 1965 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist verputzt.

Überwiegend Kunststofffenster Weiß ( EG 1996, OG 1994) mit Rollladen.  Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer vor ca. 20 Jahren erneuert- ebenso die Drainage. Nord- und Westseite, der Fassade 2003 gereinigt und Neu gestrichen. EG -Whg. 2012 modernisiert.

Ausstattungsmerkmale MFH: 

Malerarbeiten überwiegend Raufaser und Mustertapeten.

Bodenbeläge: überwiegend PVC, Linoleum und Laminat , Nassbereiche überwiegend gefliest.

Im EG 2012 Neu verlegt PVC in Designfarbe Classic Oak.

Balkone mit Spaltklinker bzw. Betonplatten, Geländer verzinkt. Kabelanschluss. OG Whg. mit eigener Waschküche, EG+DG mit gemeinsamer Waschküche. Die Kücheneinrichtungen sind jeweils im Eigentum der Mietparteien.

Sanitärausstattung:

Bäder zum Teil mit Badewanne und Duschbrause, Waschtisch und WC.

Toiletten mit Waschbecken.

Heizung: Ölzentralheizung aus 2015 mit Stahltank Fassungsvermögen ca. 6000 Liter.

Boiler im Bad OG + DG für Warmwasser. Durchlauferhitzer im UG für Bad EG.

Nebenräume:  Technikraum und Kellerräume.

Parkierung: 1 Garage und  3 Stellplätze vor dem Haus.

Grundstücksgröße ca. 529 m²

Wohnflächen: EG ca. 91 m², OG: ca. 88 m²,  DG ca. 52 m²

Energiekennwert: VA aus 2017, 167 kWh/ (m² x a) Heizöl, Bj. 2015, Effizienzklasse F.

Ihre Ansprechpartner:  Gabriele Roser/Thilmann Knorpp

Verkauf erfolgt in Kooperation mit Mangler Immobilien !

Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.