Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus wurde in Massiv- u. Holzbauweise erstellt. Die Fassade ist verputzt und teilweise verkleidet.

Überwiegend Kunststofffenster weiß teilweise mit Rollladen.  Dachrinnen und Verwahrungen verzinkt bzw. Kupfer. Satteldach mit Tondachziegel Eindeckung. Zwei Einzelgaragen im UG.

Eine Garage mit Abstellraum, rechte Garage mit Überlänge. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum. Im Einfahrtsbereich können 4 Fahrzeuge parken.  Große Terrasse mit Waschbetonplatten belegt. Hier gelangt man in den großen Garten und in den oberen Teil der Scheune. Im unteren Bereich der Scheune ist viel Lagerplatz für Fahrräder, Anhänger oder ähnliches.

Wohnfläche: EG: ca. 117,11 m², OG ca. 104,36 m²,
Gesamt : 221,46 m²

Nutzfläche: Ca. 161,64m²

Ausstattungsmerkmale:

Malerarbeiten Raufaser und Mustertapeten.

Bodenbeläge: Überwiegend PVC, Linoleum oder Teppich, Nassbereiche überwiegend gefliest.

Offene Küche im OG mit Waschmaschinenanschluss.

Sanitärausstattung:

Bad im EG wurde modernisiert mit bodengleicher Dusche. Eine weitere Dusche und eine Toilette mit Waschbecken.

Bad im OG mit Bidet, Waschtisch, Dusche und WC.

Heizung: Elektrospeicheröfen ca. aus 1980 -1985. Warmwasser über Boiler.

Nebenräume:  großer Abstellraum im EG mit Waschmaschinenanschluss.

Parkierung: 2 Garagen und 4 Stellplätze (siehe Bilder) .

Energiekennwert: Bedarfsausweis aus 2026, 394,3 kWh/ (m² x a) Strom Mix
Wärmeerzeuger Bj. 1980-1985, Effizienzklasse H.

Ihr Ansprechpartner: Thilmann Knorpp

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.