Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in einer Wohnanlage mit schönen und gepflegten Außenanlagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fassade des Hauses wurde verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Titanzink. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.
Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen.
Außensimsen Alu weiß, Terrasse teilüberdacht mit schönem Sitzplatz.

Energieausweis liegt vor: VA aus 2017, Energieträger: Erdgas 84 kWh/(m² x a), Warmwasser enthalten.

Effizienzklasse C.

Ausstattung:

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand mit sehr guter Raumaufteilung.

Malerarbeiten: Raufaser weiß.

Bodenbelag: WC, Flur, Bad und Küchenbereich gefliest. Schlafen und Wohnbereich Laminat Buche.

Zusätzliche Details:

Kabelanschluss, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie kann für 11.000 Euro erworben werden. Kleines Gartenhaus siehe Bilder im Kaufpreis enthalten. Mehrere Einrichtungsgegenstände im Bad und Garderobenbereich werden mitverkauft und sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Sanitärausstattung:

Bad mit großem Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche mit Echtglasverkleidung.
Gäste WC mit Waschbecken.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume: großer Kellerraum, Waschküche mit Trockenfläche. Fahrradabstellbereich.

Parkierung: Tiefgaragenstellplatz.

Lage:

Ruhige, sonnige Wohnlage in einem der besten Wohngebiete von
Schorndorf.

Hausgeld: ca. 260 Euro.

Bezug: 1/2020

Provisionshinweis:

4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Sonstiges:

Ihre Ansprechpartner:
Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.