Objektbeschreibung:

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet.

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Nr.3. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich gestaltet.Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt. Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen. Außensimsen Granit. Satteldach mit Tondachziegeleindeckung.

Ausstattungsmerkmale :

Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Malerarbeiten: überwiegend Raufaser.

Bodenbelag: Wohnbereich und Schlafzimmer Laminat, Küche und Speisekammer neu gefliest, Bad ca. 2010 gefliest und modernisiert.

Zusätzliche Details:

Großzügiger Balkon überdacht, Kabelanschluss. Speisekammer.

Sanitärausstattung:

Bad mit Waschtisch, Badewanne mit Dusche, ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper aus 1992.

Nebenräume: Kellerraum und Trockenraum mit Ausgang zum Garten.

Parkierung: Einzelgarage B .

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energiekennwert:

Verbrauchsausweis aus 2007 Kennwert 142 KWh/(m² x a)

Energieträger Gas, Gaszentralheizung Baujahr 1992. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp und Karl-Heinz Hoff

Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.