Lage: sonnige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Das MFH liegt in einer Sackgasse.

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss Nr.4. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen.Außensimsen Granit. Satteldach mit Tondachziegeleindeckung.

Ausstattungsmerkmale :

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Bad wurde erneuert.

Malerarbeiten: überwiegend Raufaser.

Bodenbelag: Wohnbereich und Schlafen Laminat, Küche, Flur und Bad gefliest.

Zusätzliche Details:

Großzügiger Balkon überdacht, Kabelanschluss, Abstellkammer in der Whg., Bad mit Waschmaschinenanschluss. Zugang Balkon vom Schlaf- und Wohnzimmer.

Sanitärausstattung:

Bad mit Waschtisch, Badewanne mit Dusche, ein Handtuchheizkörper.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper aus 1992.

Nebenräume: Kellerraum und Trockenraum mit Ausgang zum Garten.

Parkierung: Einzelgarage C .

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energiekennwert:

Verbrauchsausweis aus 2007 Kennwert 142 KWh/(m² x a)

Energieträger Gas, Gaszentralheizung Baujahr 1992. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp und Karl - Heinz Hoff

Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.