Attraktive DHH mit ELW im UG. Die DHH wurde in Massivbauweise erstellt und erhielt einen Vollwärmeschutz. Die Fassade ist verputzt. Hauseingang überdacht, Dachrinnen und Verwahrungen in Titanzink. Hochwertige Kunststofffenster außen grau innen weiss. Außensimsen Alu, Innensimsen Granit. Der Wohnraum im UG ist derzeit als Einliegerwohnung vermietet und hat einen sep. Eingang von außen. Die Einzelgarage verfügt über ein Sektionaltor mit elektrischem Torantrieb und extensiver Dachbegrünung. Hinter der Garage steht eine Box für Fahrräder. Diese kann für 400 Euro erworben werden. Komplett angelegte Außenanlagen mit Einfriedung aus Hecke und Steingabionen.

Weitere Informationen:

Ausstattungsmerkmale :

EG/OG/DG: Malerarbeiten überwiegend Feinputz, ansonsten Raufaser.

Bodenbelag: Wohn/Essbereich Parkett Eiche Echtholzdielen, Flur EG/OG, Küche und Gäste WC hochwertig gefliest.

Im OG und DG Laminat, Nasszellen gefliest.

Zusätzliche Details:

ELW mit Küchenzeile, getrennte Verbrauchserfassung, Kaminvorbereitung für Schwedenofen, Solarvorbereitung, Terrasse mit Natursteinbelag und Markise mit Funksteuerung und Windwächter, 2 Sprechanlagen, Kabelanschluss vorhanden, Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC.Elektrische Rollladenführung im Wohnzimmer.

Sanitärausstattung:

UG: Bad mit WC, Waschtisch und Dusche.

EG: WC mit Waschbecken.

OG: Bad mit Dusche, Waschtisch, Badewanne und WC.

DG: Bad mit flacher Duschtasse, WC und Waschtisch.

Heizung: Gaszentralheizung mit 198 l Warmwasserspeicher.

Nebenräume: im UG Technikraum und Abstellraum. Im DG Bühne mit Einschubtreppe.

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.