Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Fassade des Hauses wurde verputzt. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.
Die DFF wurden 1993 erneuert. Die Fensterfront im Wohnzimmer wurde ca. 2010 erneuert. Die Fassade wurde auf der Westseite isoliert. Ebenso wurden die Balkone saniert.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im UG.
Der Hauszugang und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsmerkmale :

Malerarbeiten: Raufaser weiß.

Bodenbelag: WC, Bad und Küche gefliest. Schlafen und Flur Teppichboden. Im Wohnbereich wurde ein Korkboden verlegt.

Zusätzliche Details:

Großzügige Loggia mit Markise, Kabelanschluss. Einbauküche ist im Preis enthalten. Winterdienst, Gartenpflege und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten ebenfalls enthalten.

Sanitärausstattung:

Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. WC separat.

Heizung:

Ölzentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume: 2 Kellerräume, Waschküche und Trockenraum.

Parkierung: Stellplatz Nr. 4 im Freien. Eventuell kann eine Garage angemietet werden.

Hausgeld: ca. 290,00 EUR .

Energiekennwert: Verbrauchsausweis aus 2008 Kennwert : 142KWh(m².a)
Energieträger Ölzentralheizung.Warmwasserverbrauch ist enthalten.

Baujahr: ca. 1972

Wohnfläche: ca. 76,43 m² Grundfläche: ca: 91,16 m²

Kaufpreis: EURO 149.800,00 inklusive Stellplatz Nr.4 im Freien.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.